Подать объявление

Продаются помещения 17-392 м2, м. октябрьское поле. продажа с арендаторами

Добавлено: 29 ноября в 13:29  |  Просмотров за декабрь: 15  |  ID: 3161598
Продаются помещения 17-392 м2, м. октябрьское поле. продажа с арендаторами - фотография #1 Продаются помещения 17-392 м2, м. октябрьское поле. продажа с арендаторами - фотография #2 Продаются помещения 17-392 м2, м. октябрьское поле. продажа с арендаторами - фотография #3 Продаются помещения 17-392 м2, м. октябрьское поле. продажа с арендаторами - фотография #4 Продаются помещения 17-392 м2, м. октябрьское поле. продажа с арендаторами - фотография #5 Продаются помещения 17-392 м2, м. октябрьское поле. продажа с арендаторами - фотография #6
Цена
48 000 000 руб.
Вид помещения
Продажа магазинов / салонов
Площадь
392 м2
Тип объявления
Частное
Номер объявления
3161598
Автор
Юлия Александровна Найти все объявления пользователя
Город
Московская область, Москва
Адрес
Маршала Бирюзова, д.16   Показать на карте
Продаются помещения 17-392 м2, м. октябрьское поле. продажа с арендаторами
Россия, Московская область, Москва, Маршала Бирюзова, д.16
Цена: 48 000 000 руб.
Телефон
x (xxx) xxx xx xx   Показать телефон
Сайт
Продаются помещения свободного назначения от 17 – 391,6 кв.м. СЗАО, м. Октябрьское поле (2 – 10 метров от метро), ул. Маршала Бирюзова, д.16. Район «Щукино», 1-я линия домов по улице Маршала Бирюзова. Торговые помещения на выходе из метро «Октябрьское поле». Сверхинтенсивный пешеходный трафик вдоль витрин помещения свыше 4 000 чел./час. Рядом остановки общественного транспорта. Высокий рекламный потенциал и возможности размещения вывесок. Крупный сложившийся жилой район-высокая плотность застройки. Высота потолков 4 м., витрины, интернет/МГТС, 8 отдельных входов с фасада, 6 со двора, 1-я линия домов. Электричество – 0,25кВт/1 кв.м. – прямой договор. Для просмотра объекта (фотографии и поэтажный план) перейдите по ссылке на наш сайт: http://www.estate4sale.ru/index.php?id=831 .89162021445 Юля, 89852765184 Олег.
Продажа блоками:
Возможно объединение нескольких смежных блоков.
Блок 1: 17,5 кв.м. – Продажа c арендатором. Арендатор: салон связи «TELE 2», договор аренды: 3 года до 01.2019 г., индексация по договору аренды 10%. Арендная плата: 400 000 рублей/месяц. Годовая Арендная Плата: 4 800 000 рублей/год. УСН, КУ+ЭР оплачивается отдельно арендатором. Цена: 48 000 000 рублей.
Блок 2: 43,6 кв.м. – Продажа с арендатором. Арендатор: крупный сетевой бутик цветов «ФЛОРИЯ», договор аренды: 5 лет до 02.2021г. Арендная плата: 720 000 рублей/месяц. Годовая Арендная Плата: 8 640 000 рублей/год. УСН, КУ+ЭР оплачивается отдельно арендатором, индексация –10%/год. Цена: 86 400 000 рублей.
Блок 3+4: 86,8 кв.м. – Продажа с арендатором. Арендатор: сеть магазинов органической и натуральной косметики «ORGANIC SHOP» и «NATURA SIBERICA», договор аренды: 5 лет с 03.2016 г., индексация по договору аренды 10%. Арендная плата: 1 450 000 рублей/месяц. Годовая Арендная Плата: 17 400 000 рублей/год. УСН, КУ+ЭР оплачивается отдельно арендатором. Цена: 174 000 000 рублей.
Блок 5: 43,8 кв.м. – Продажа с арендатором. Арендатор: салон связи «МТС», договор аренды: 5 лет до 05. 2021 г., индексация по договору аренды 10%. Арендная плата: 730 000 рублей/месяц. Годовая Арендная Плата: 8 760 000 рублей/год. УСН, КУ+ЭР оплачивается отдельно арендатором. Цена: 87 600 000 рублей.
Блок 6: 45,1 кв.м. – Продажа с арендатором. Арендатор: салон связи «СВЯЗНОЙ», договор аренды: 5 лет до 02.2021 г., индексация по договору аренды 10%. Арендная плата: 750 000 рублей/месяц. Годовая Арендная Плата: 9 000 000 рублей/год. УСН, КУ+ЭР оплачивается отдельно арендатором. Цена: 90 000 000 рублей.
Блок 7: 20,0 кв.м. – Продажа с арендатором. Арендатор: оператор сотовой связи «Мегафон», договор аренды: 3 года до 08.2018 г., индексация по договору аренды 10%. Арендная плата: 450 000 рублей/месяц. Годовая Арендная Плата: 5 400 000 рублей/год. УСН, КУ+ЭР оплачивается отдельно арендатором. Цена: 54 000 000 рублей,
Блок 8: 134,8 кв.м. – Продажа с арендатором. Арендатор: сетевая кофейня «КОФЕ–ХАУЗ», договор аренды: 5 лет с 03.2015 г., индексация по договору аренды 8%. Арендная плата: 1 687 500 рублей/месяц. Годовая Арендная Плата: 20 250 000 рублей/год. УСН, КУ+ЭР оплачивается отдельно арендатором. Цена: 223 000 000 рублей,
Общая Площадь: 391,6 кв.м. Цена: 763 000 000 рублей.

Другие объявления пользователя Юлия Александровна. Показать все

Похожие объявления

Смотрите также «Продажа помещений» в Вашем регионе: