Объявления России Подать объявление

Продам помещ. с арендатором 175 м2, м. университет. окупаемость: 6,5 лет

| Добавлено: 17 января в 15:03  |  Просмотров за январь: 48  |  ID: 3168431
Продам помещ. с арендатором 175 м2, м. университет. окупаемость: 6,5 лет - фотография #1 Продам помещ. с арендатором 175 м2, м. университет. окупаемость: 6,5 лет - фотография #2 Продам помещ. с арендатором 175 м2, м. университет. окупаемость: 6,5 лет - фотография #3 Продам помещ. с арендатором 175 м2, м. университет. окупаемость: 6,5 лет - фотография #4 Продам помещ. с арендатором 175 м2, м. университет. окупаемость: 6,5 лет - фотография #5 Продам помещ. с арендатором 175 м2, м. университет. окупаемость: 6,5 лет - фотография #6
Продается помещение свободного назначения 175,2 кв.м., ЮЗАО, м. Университет/Профсоюзная (7 минут от метро), Ленинский пр-т, д. 73/8. Арендатор: Магазин одежды «Белорусский Трикотаж». Договор аренды на 5 лет. Арендная ставка: 880 000 рублей/месяц. Индексация 9 %. Эл-во 24.5 кВт. Окупаемость 6,5 лет. Парковочные карманы на против помещения с двух сторон дублера Ленинского пр-та. На продажу предлагаются помещения на первой линии домов Ленинского проспекта. Сложившееся торговое окружение. Сверхинтенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Густонаселенный район, развитая инфраструктура. Рядом с помещением находятся отделение «Сбербанка», аптека, продуктовый магазин «Дикси» и др. Высота потолков 3.8 м, витрины. Цена: 93 518 000 рублей. Для просмотра объекта (фотографии и поэтажный план) перейдите по ссылке на наш сайт: http://www.estate4sale.ru/index.php?id=965. 8(916)2021445 Юля. 8(985)2765184 Олег.
Финансовые показатели:
ИНДЕКСАЦИЯ ПО ДОГОВОРУ АРЕНДЫ: 9 %.
1 год: 880 000 рублей/месяц = 10 560 000 рублей/год.
2 год + 9 % индексации: 959 200 рублей/месяц = 11 510 400 рублей/год.
3 год + 9 % индексации: 1 045 528 рублей/месяц = 12 546 336 рублей/год.
4 год + 9 % индексации: 1 139 625 рублей/месяц = 13 675 506 рублей/год.
5 год + 9 % индексации: 1 242 191 рублей/месяц = 14 906 301 рублей/год.
6 год + 9 % индексации: 1 353 989 рублей/месяц = 16 247 868 рублей/год.
7 год + 9 % индексации: 1 475 848 рублей/месяц = 17 710 176 рублей/год.
Итого: за 7 лет доход от аренды: 97 156 787 рублей.
Цена за помещение: 93 518 000 рублей.
ОКУПАЕМОСТЬ 6,5 ЛЕТ.
Цена
93 518 000 руб.
Вид помещения
Продажа магазинов / салонов
Площадь
175 м2
Тип объявления
Частное
Номер объявления
3168431
Автор
Юлия Александровна Найти все объявления пользователя
Город
Московская область, Москва
Адрес
Ленинский проспект 73/8   Показать на карте
Продам помещ. с арендатором 175 м2, м. университет. окупаемость: 6,5 лет
Россия, Московская область, Москва, Ленинский проспект 73/8
Цена: 93 518 000 руб.
Телефон
+7 Показать номер
Сайт
http://www.estate4sale.ru/index.php?id=965

Другие объявления пользователя Юлия Александровна. Показать все

Похожие объявления

Продается универсальное помещение с арендаторами 87 м25

Продается универсальное помещение с арендаторами 87 м2.

45 500 000 руб.
Продается универсальное помещение с арендаторами 87 м2. Центральный р-н, пр. Невский, м. Пл. Восстания. Этажность - цоколь, Углубление – 1, 98 ...
21 января 2015 г. 13:04 | Санкт-Петербург | Продажа помещений
Продажа универсального помещения с арендатором 130 кв.м3

Продажа универсального помещения с арендатором 130 кв.м.

45 000 000 руб.
Продажа универсального помещения с арендатором 130 м2 Петроградский р-н, ул. Куйбышева, м. Горьковская. В продаже от собственника универсальное помеще...
1 сентября 2016 г. 12:10 | Санкт-Петербург | Продажа помещений
Продажа осз с арендатором, 400 кв.м4

Продажа ОСЗ с арендатором, 400 кв.м.

60 000 000 руб.
Продажа ОСЗ с арендатором, 400 кв.м. Красносельский р-н, Красносельское ш., м. пр. Ветеранов. Продается ОСЗ на первой линии Красносельского шоссе. Общ...
1 марта 2016 г. 20:41 | Санкт-Петербург | Продажа помещений
Продажа торгового помещения с арендатором, 592 кв.м6

Продажа торгового помещения с арендатором, 592 кв.м.

50 000 000 руб.
Продажа торгового помещения с арендатором, 592 кв.м. Кировский р-н. ул. Васи Алексеева, м. Кировский Завод. Торговое помещение с большими витринами. П...
4 ноября 2015 г. 16:12 | Санкт-Петербург | Продажа помещений
Продажа торгового помещения с арендаторами,  420 кв. м5

Продажа торгового помещения с арендаторами, 420 кв. м.

45 000 000 руб.
Продажа торгового помещения с арендаторами, 420 кв. м. Красногвардейский р-н. Большая Пороховская ул. Окупаемость. Продажа с арендаторами. Инвести...
12 июня 2015 г. 18:46 | Санкт-Петербург | Продажа помещений
Продажа торгового помещения с арендатором 207 м24

Продажа торгового помещения с арендатором 207 м2.

52 000 000 руб.
Продажа торгового помещения с арендатором 207 м2. Адмиралтейский р-н, Садовая ул. Общая площадь 206, 7 кв. м. из них 1 этаж – 72, 3 кв. м. , цоколь...
2 февраля 2015 г. 12:47 | Санкт-Петербург | Продажа помещений
Продажа торгового помещения с арендатором, 467 кв.м6

Продажа торгового помещения с арендатором, 467 кв.м.

67 руб.
Продажа торгового помещения с арендатором, 467 кв.м. Красногвардейский р-н, ул. Даниила Хармса, м. Гражданский пр-кт. Арендатор делает ремонт в помеще...
4 февраля 2016 г. 17:08 | Санкт-Петербург | Продажа помещений
Продажа торгового помещения с арендатором, 555 кв.м5

Продажа торгового помещения с арендатором, 555 кв.м.

86 000 000 руб.
Продажа торгового помещения с арендатором, 555 кв.м. Приморский р-н, Планерная ул., м. Комендантский пр. Подробное описание объекта: -Общая площадь - ...
15 декабря 2015 г. 13:17 | Санкт-Петербург | Продажа помещений
Продажа торгового помещения с арендатором, 57 кв.м6

Продажа торгового помещения с арендатором, 57 кв.м.

28 500 000 руб.
Продажа торгового помещения с арендатором, 57 кв.м. Центральный р-н, 1-я Советская ул. м. пл. Восстания. Площадь - 57 кв.м. Арендаторы "Невские берега...
9 декабря 2015 г. 15:54 | Санкт-Петербург | Продажа помещений
Продажа универсального помещения с арендатором, 146 кв.м4

Продажа универсального помещения с арендатором, 146 кв.м.

42 000 000 руб.
Продажа универсального помещения с арендатором, 146 кв.м. Центральный р-н, ул. Жуковского, м. Маяковская. Общая площадь – 145,9 кв.м. 1 этаж. Огромная...
24 ноября 2015 г. 12:22 | Санкт-Петербург | Продажа помещений

Смотрите также «Продажа помещений» в Вашем регионе: