Объявления России Подать объявление

Продается помещение 176 м2, м. университет. арендатор: магазин

| Добавлено: 17 января в 15:03  |  Просмотров за январь: 48  |  ID: 3168433
Продается помещение 176 м2, м. университет. арендатор: магазин - фотография #1 Продается помещение 176 м2, м. университет. арендатор: магазин - фотография #2 Продается помещение 176 м2, м. университет. арендатор: магазин - фотография #3 Продается помещение 176 м2, м. университет. арендатор: магазин - фотография #4 Продается помещение 176 м2, м. университет. арендатор: магазин - фотография #5 Продается помещение 176 м2, м. университет. арендатор: магазин - фотография #6
Продается помещение свободного назначения 175,2 кв.м., ЮЗАО, м. Университет/Профсоюзная (7 минут от метро), Ленинский пр-т, д. 73/8. Арендатор: Магазин одежды «Белорусский Трикотаж». Договор аренды на 5 лет. Арендная ставка: 880 000 рублей/месяц. Индексация 9 %. Эл-во 24.5 кВт. Окупаемость 6,5 лет. Парковочные карманы на против помещения с двух сторон дублера Ленинского пр-та. На продажу предлагаются помещения на первой линии домов Ленинского проспекта. Сложившееся торговое окружение. Сверхинтенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Густонаселенный район, развитая инфраструктура. Рядом с помещением находятся отделение «Сбербанка», аптека, продуктовый магазин «Дикси» и др. Высота потолков 3.8 м, витрины. Цена: 93 518 000 рублей. Для просмотра объекта (фотографии и поэтажный план) перейдите по ссылке на наш сайт: http://www.estate4sale.ru/index.php?id=965. 8(916)2021445 Юля. 8(985)2765184 Олег.
Финансовые показатели:
ИНДЕКСАЦИЯ ПО ДОГОВОРУ АРЕНДЫ: 9 %.
1 год: 880 000 рублей/месяц = 10 560 000 рублей/год.
2 год + 9 % индексации: 959 200 рублей/месяц = 11 510 400 рублей/год.
3 год + 9 % индексации: 1 045 528 рублей/месяц = 12 546 336 рублей/год.
4 год + 9 % индексации: 1 139 625 рублей/месяц = 13 675 506 рублей/год.
5 год + 9 % индексации: 1 242 191 рублей/месяц = 14 906 301 рублей/год.
6 год + 9 % индексации: 1 353 989 рублей/месяц = 16 247 868 рублей/год.
7 год + 9 % индексации: 1 475 848 рублей/месяц = 17 710 176 рублей/год.
Итого: за 7 лет доход от аренды: 97 156 787 рублей.
Цена за помещение: 93 518 000 рублей.
ОКУПАЕМОСТЬ 6,5 ЛЕТ.
Цена
93 518 000 руб.
Вид помещения
Продажа помещений свободного назначения
Площадь
175 м2
Тип объявления
Частное
Номер объявления
3168433
Автор
Юлия Александровна Найти все объявления пользователя
Город
Московская область, Москва
Адрес
Ленинский проспект 73/8   Показать на карте
Продается помещение 176 м2, м. университет. арендатор: магазин
Россия, Московская область, Москва, Ленинский проспект 73/8
Цена: 93 518 000 руб.
Телефон
+7 Показать номер
Сайт
http://www.estate4sale.ru/index.php?id=965.

Другие объявления пользователя Юлия Александровна. Показать все

Похожие объявления

Продажа торгового помещения,  176 кв. м4

Продажа торгового помещения, 176 кв. м.

21 600 000 руб.
Продажа торгового помещения, 176 кв. м. Красногвардейский р-н, м. Новочеркасская, 1-я линия Большеохтинского проспекта, 1 этаж, высота потолков 3,...
26 марта 2015 г. 15:55 | Санкт-Петербург | Продажа помещений
Продаю.  помещение на 1-м этаже бц «7 авеню»1

Продаю. Помещение на 1-м этаже БЦ «7 Авеню»

86 000 руб.
Продаю. Помещение на 1-м этаже БЦ «7 Авеню» Адрес: Октябрьский район, ул. Ново- Садовая, 3. Общая площадь помещения - 420 кв. м, возможна п...
Сегодня 12:14 | Самара | Продажа помещений
Продам помещения 4150 кв. м., склады 1250 кв.м. земля 0,74 га в собственности12

Продам помещения 4150 кв. м., склады 1250 кв.м. Земля 0,74 га в собственности.

29 898 000 руб.
Продам помещения 4150 кв. м., склады 1250 кв.м. Земля 0,74 га в собственности. Нежилое здание общей площадью 4150 кв. м. 2005 года постройки. В офисно...
8 января 21:48 | Конышевка | Продажа помещений
Продам помещения 6790 кв. м. земля 0,96 га в собственности12

Продам помещения 6790 кв. м. Земля 0,96 га в собственности.

32 100 000 руб.
Продам помещения 6790 кв. м. Земля 0,96 га в собственности. Нежилое административно-производственное здание общей площадью 4156 кв. м. 2005 года постр...
8 января 21:48 | Конышевка | Продажа помещений
Продам помещения 5400 кв. м. земля 0,74 га в собственности12

Продам помещения 5400 кв. м. Земля 0,74 га в собственности.

29 900 000 руб.
Продам помещения 5400 кв. м. Земля 0,74 га в собственности. Нежилое административно-производственное здание общей площадью 4150 кв. м. 2005 года постр...
8 января 21:48 | Конышевка | Продажа помещений
Продается:  помещение 3045 м2.  (собственник)5

Продается: Помещение 3045 м2. (Собственник)

150 000 000 руб.
Продается: Помещение 3045 м2. (Собственник) Стоимость: 150 000 000 руб. (Все включено) Адрес: Гагарина 28 Е (Втузгородок) - Преимущества: Двухэт...
11 февраля 2015 г. 9:33 | Екатеринбург | Продажа помещений
Продается помещение 188 кв.м в историческом центре санкт-петербурга5

Продается помещение 188 кв.м в историческом центре Санкт-Петербурга

23 500 000 руб.
Продается помещение под кафе-ресторан с оборудованием, расположенное в историческом районе Санкт-Петербурга, вблизи комплекса сценических площадок Мар...
9 января 15:39 | Санкт-Петербург | Продажа помещений
Продается помещение 223 кв.м с действующим рестораном, м. новочеркасская6

Продается помещение 223 кв.м с действующим рестораном, м. Новочеркасская

40 000 000 руб.
Продается помещение с действующим рестораном в пешеходной доступности до ст.м. Новочеркасская. Общая площадь 223 кв.м, 1 этаж, потолки 2,8–3,3 м, 2 вх...
9 января 15:39 | Санкт-Петербург | Продажа помещений
Продажа торгового помещения,  314 кв. м5

Продажа торгового помещения, 314 кв. м.

15 500 000 руб.
Продажа торгового помещения, 314 кв. м. с арендатором и земельным участком. Кингисеппский р-н, дер. Фалилеево. Здание 314 м2 и земельный участок с...
24 августа 2015 г. 16:17 | Кингисепп | Продажа помещений
Сдаётся в аренду универсальное помещение 600 м24

Сдаётся в аренду универсальное помещение 600 м2

890 000 руб.
Сдаётся в аренду универсальное помещение 600 м2 под банк, офис, магазин, кафе и т. д. Петроградский р-н, ул. Ждановская, м. Чкаловская. 1 этаж...
15 января 2015 г. 10:17 | Санкт-Петербург | Продажа помещений

Смотрите также «Продажа помещений» в Вашем регионе:


Так же ищут

дом, аренда, магазин