Подать объявление

Продается мини-отель у м. невский проспект

Добавлено: 4 марта в 11:13  |  Просмотров за декабрь: 15  |  ID: 3091948
Цена
1 800 000 руб.
Тип объявления
Частное
Номер объявления
3091948
Автор
Центр продажи бизнеса Найти все объявления пользователя
Мини-отель расположен в историческом центре Санкт-Петербурга, в непосредственной близости от главных достопримечательностей города:
Находится во внутреннем благоустроенном, охраняемом, тихом дворе (все окна выходят во двор).
Является отличным местом отдыха для тех, кто хочет остановиться в историческом центре Санкт-Петербурга, но быть изолированным от городского шума.
Располагается мини-отель на втором и третьем этажах здания постройки XIX века (последняя реконструкция дома производилась в начале 2000 гг.).
Общая площадь помещений составляет 220 кв.м.
Жилой фонд (первый этаж здания находится в нежилом фонде).
Номерной фонд состоит из восьми комнат (по 4 на каждом этаже) для двухместного и трехместного размещения площадью от 14 до 22 кв.м.
В их числе:
• Делюкс: двухместный номер с одной кроватью и санузлом (площ. 16 кв.м.) - 1 номер;
• Эконом:
- двухместные с раздельными кроватями (14 – 16 кв. м.) - 2 ;
- двухместные с одной двухспальной кроватью ( 14 - 22 кв.м.) - 3 ;
- трехместный номер с раздельными кроватями (20 кв.м.) - 1;
- трехместный номер с двухспальной и односпальной кроватями (20 кв.м) - 1;
Комнаты оборудованы полутора - и двуспальными кроватями, необходимой мебелью, телевизорами, имеют высокие потолки (более 3 м), паркетный пол. В номерах обеспечивается хорошая внешняя и внутренняя шумоизоляция, что особенно ценят гости. Просторные комнаты и удобная планировка позволяют организовать дополнительные места (до двух мест в номерах площадью от 18 кв. м., которых в гостинице 3 и по одному доп. месту еще в 3-х номерах), что удобно для людей, путешествующих с детьми, а для отеля - дополнительная прибыль. Т.о. гостиница одновременно может вместить 18 человек на основных местах и 7 человек на доп. местах.
На каждом этаже оборудована кухонная зона. Кухни оснащены необходимой бытовой техникой ( холодильники, газовые плиты, печи СВЧ, чайники) и посудой. В числе других бытовых удобств - стиральные машины, утюги, гладильные доски, средства гигиены и т.д. На всей территории отеля действует Wi – Fi , предоставляется бесплатно.
В зависимости от категории номера гости пользуются собственными или общими санузлами (всего 4 санузла). Имеется возможность для оборудования дополнительно совмещенных санузлов как минимум в 2-х номерах и реконструкции одного большого общего совмещенного санузла для создания на его основе двух меньших размеров. Необходимые согласования и предпроект-концепция имеются.
Есть отдельное помещение для персонала - администраторская (9 кв.м) с необходимой оргтехникой для работы.
Нематериальные активы и интеллектуальная собственность.
Уникальное месторасположение, что особенно привлекает туристов и обеспечивает заполняемость.
Высокие репутация и рейтинг на Booking.com (9, 1 по состоянию на 25.01.2016 г.).
Квалифицированный, надежный персонал.
Мини-отель подключен к ведущим площадкам бронирования, которые синхронизированы с системой управления мини-отелем Chanel Manager (Bnovo PMS, WuBook). Имеется собственный сайт с модулем онлайн бронирования, который также сопряжен с Chanel Manager. Разработаны рекламные материалы, есть обширный банк фотоиллюстраций объекта.
Договор аренды: 11 месяцев с преимущественным правом пролонгации.
Арендная плата: 200. 000 руб. в месяц.
Организационно - правовая форма: ИП
Дополнительная информация. Возраст бизнеса более 5 лет. Ранее работал как хостел. В существующем формате работает с 01.10.2015 г.
Средняя загрузка по году составляет 75%. В высокий сезон загрузка – до 100 %.
По состоянию на 25.01 забронированы номера на общую сумму более 500 .000 р.
Ежедневно бронируется от 2-х до 5 номеров. Существующая база бронирования, а также все договоры, контакты и прочее будут переданы новому владельцу, оказана консультационная и другая помощь на начальном этапе.
Причина продажи: инвестирование средств в основной бизнес.

Другие объявления пользователя Центр продажи бизнеса. Показать все

Похожие объявления

Мини-отель (хостел)

Мини-отель (хостел)

15 000 000 руб.

Смотрите также «Продажа бизнеса» в Вашем регионе:


Так же ищут

сайт, газ, фото, работа, ника