Подать объявление

Предложение по продаже «седьмой северный форт»

Добавлено: 19 апреля в 10:12  |  Просмотров за декабрь: 25  |  ID: 3123801
Предложение по продаже «седьмой северный форт» - фотография #1 Предложение по продаже «седьмой северный форт» - фотография #2 Предложение по продаже «седьмой северный форт» - фотография #3 Предложение по продаже «седьмой северный форт» - фотография #4 Предложение по продаже «седьмой северный форт» - фотография #5 Предложение по продаже «седьмой северный форт» - фотография #6
Цена
255 000 000 руб.
Тип объявления
Частное
Номер объявления
3123801
Автор
Алексей Найти все объявления пользователя
Город
Ленинградская область, Санкт-Петербург
Адрес
м. Ленинский проспект   Показать на карте
Предложение по продаже «седьмой северный форт»
Россия, Ленинградская область, Санкт-Петербург, м. Ленинский проспект
Цена: 255 000 000 руб.
Телефон
x (xxx) xxx xx xx   Показать телефон
Сайт
Продажа бизнеса и права аренды на 49 лет.
Идеальный вариант для долгосрочных инвестиций в сфере гостнично-ресторанного и туристического бизнеса. Также подходит для планирования и ведения бизнеса в таких сферах как: (яхт клуб, курортный-спа комплекс, автобизнес, автосалон, авто кинотеатр, аквапарк, аттракционы, сауна, баня, площадка для гипермаркетов, торговля маломерными судами, стоянка для гидросамолетов, причал, различные терминалы, АЗС, заправочная станция для судов , частная застройка.) Проект, согласованный с большинством инстанций и прошедший экспертизу.
Администрация Санкт-Петербурга согласовала место под застройку бизнеса прилегающее к КАДу, в районе Кронштадтской дамбы, 3000 кв.м. 24 марта 2015 года совет при участии Игоря Албина, вице-губернатора Санкт-Петербурга одобрил эскизный проект сохранения и приспособления для современного использования «Батарея Северная № 7» — самого восточного кронштадтского форта. Согласно планам, там появится зона семейного отдыха с кафе и кинозалами, участок для культурно-досуговых мероприятий, винный погреб, площадка слета байкеров, яхт-клуб и VIP-зона с клубными помещениями. Существует проект готовый на 87 процентов, согласованный с большинством инстанций. Предусмотрена вертолетная площадка.
Переговоры с КГИОП по разрешению на реконструкцию и стройку прошли успешно, готовиться разрешение. Договор аренды на вышеуказанную территорию 40 лет с пролонгацией. Возможно оформление в собственность. Электричество выделено 100 квт., возможно больше. Стоимость проекта с договором аренды 255 млн. рублей
За образец можно взять Загородный Клуб Терийоки - отель, рестораны, спа, яхт-клуб.
До реконструкции данное место пользовалось высоким спросом у VIP- персон Санкт-Петербурга и Москвы из-за своей близости к городу, природно-экологической и атмосферной составляющей.
Местонахождение: 197760 Санкт-Петербург г. Кронштадт, Северный фарватер Финского залива, форт «Северная батарея № 7».
Форт «Северная батарея №7» находится на расстоянии 100 м от Кольцевой автодороги (КАД) и в 2,5 километрах от северного берега Финского залива. Форт связан с дамбой Комплекса защитных сооружений от наводнений (КЗС) песчаной намывной перемычкой шириной 40-50 м, длиной около 200 м.
Транспортная доступность: Доступность форта в настоящее время возможна водным транспортом, т.е. судами типа река-море или маломерными судами, такими как катера и яхты, автомобильным транспортом по дамбе, а так же вертолетом (имеется вертолетная площадка). Форт расположен в непосредственной близости к трассе Кольцевой автодороги вокруг Санкт-Петербурга (существует въезд с технологической дороги дамбы по намывной территории). Расстояние по автомобильной дороге от форта до центра Кронштадта – 10,0 км., до Санкт-Петербурга – 35 км. Из Кронштадта по дамбе до станции метро «Черная речка» и «Старая деревня» в Санкт-Петербург ходят маршрутные такси и автобусы. Автомобильным транспортом через тоннель за 30 мин. можно добраться до г. Ломоносов (ж/д станция «Ораниенбаум»), откуда существует ж/д сообщение до Балтийского вокзала Санкт-Петербурга. В Санкт-Петербург до станции метро «Автово» и «Проспект ветеранов» из Ломоносова также ходят маршрутные такси.
Навигационное расстояние от форта «Северная батарея №7» до следующей доступной гавани Центрального яхт-клуба в Санкт-Петербурге – 15 морских миль по северному фарватеру в направлении Санкт-Петербурга.
Технико-эконом. показатели
Общая площадь участка в границах проектирования – 10,58 га, в том числе:
площадь форта по существующей границе берегового откоса – 3,4 га.
площадь намывной территории – 2,9 га.
ограждающие молы из каменной наброски – 0,2 га.
площадь акватории – 4,08 га.
Строения
Казематы: Кирпичные сооружения, со сводчатыми потолками построенные в середине XIX века. Общая площадь каземата, включающая в себя два этажа — 323 м2.
Возможное использование: ресторан, клуб, магазин, офис и т.д. Помещения оборудованы точкой подключения электричества, необходим ремонт. В наличии - 3 каземата.
Гостевой дом:
Расположен прямо на берегу 7-ого Северного Форта, в 15 метрах от воды.

Другие объявления пользователя Алексей. Показать все

Похожие объявления

Смотрите также «Продажа бизнеса» в Вашем регионе: