Объявления России Подать объявление

Продается помещение 578 м2, м. университет. арендатор: дикси в Москве

Продается помещение 578 м2, м. университет. арендатор: дикси
Добавлено: 8 августа в 10:36   Просмотров: 377   Номер объявления: 3161833
Помещение общей площадью 577,7 кв.м., но т.к. арендатор "Дикси" снесли антресоль помещение стало 436,3 кв.м. В свидетельстве указана площадь 577,7 кв.м. (антресоль всегда можно восстановить). Так что при покупке данного помещения Вы приобретает 577,7 кв.м.
ОКУПАЕМОСТЬ ДАННОГО ОБЪЕКТА 7,5 ЛЕТ. Продается помещение свободного назначения 436,3 кв.м., ЮЗАО. м. Университет (10 минут пешком от метро). Ленинский проспект д. 81/2. Арендатор: сеть супермаркетов "Дикси". Договор аренды от 20 октября 2014 года на 7 лет. Арендная плата: 1 500 000 рублей/месяц. Индексация по договору аренды: 3 %. Площадь: 436,3 м2, в том числе 1 этаж - 284 м2, подвал - 152,3 м2. Помещение расположено на первой фасадной линии Ленинского проспекта. С помещением соседствуют сложившеюся сетевое окружение. МГТС, большие витринные окна, 3 отдельных входа, санузел, предусмотрена парковка, эл-во 45 кВт. Цена 150 000 000 рублей. Для просмотра объекта (фотографии и поэтажный план) перейдите по ссылке на наш сайт: http://www.estate4sale.ru/index.php?id=591 .89162021445 Юля, 8(985)276-51-84 Олег.
Финансовые показатели:
Расчет дохода от аренды по заключённому договору на 7 лет (подписан долгосрочный договор аренды на 7 лет от 20 октября 2014 года).
ИНДЕКСАЦИЯ ПО ДОГОВОРУ АРЕНДЫ: 3%.
1 год: 1 500 000 рублей/месяц = 18 000 000 рублей/год.
2 год + 3 % индексации: 1 545 000 рублей/месяц = 18 540 000 рублей/год.
3 год + 3 % индексации: 1 591 350 рублей/месяц = 19 096 200 рублей/год.
4 год + 3 % индексации: 1 639 091 рублей/месяц = 19 669 092 рублей/год.
5 год + 3 % индексации: 1 688 264 рублей/месяц = 20 259 168 рублей/год.
6 год + 3 % индексации: 1 738 912 рублей/месяц = 20 866 944 рублей/год.
7 год + 3 % индексации: 1 791 080 рублей/месяц = 21 492 960 рублей/год.
8 год + 3 % индексации: 1 844 813 рублей/месяц = 22 137 749 рублей/год.
Итого: за 8 лет доход от аренды: 160 062 113 рублей.
Цена за помещение: 150 000 000 рублей.

Вид помещения:   Продажа магазинов / салонов

Площадь:   578 м2

Сайт:   http://www.estate4sale.ru/index.php?id=591

На данной странице Вы просматриваете объявление: Продается помещение 578 м2, м. университет. арендатор: дикси, которое можно заказать в Москве у автора Юлия Александровна по стоимости 150 000 000 руб. Вы также можете посмотреть все фотографии товара. Чтобы увидеть телефон продавца, просто кликните на кнопку «Показать пелефон». Не забудьте сказать продавцу, что его номер телефона вы нашли на доске объявлений Дорено. Понравился товар или услуга Продается помещение 578 м2, м. университет. арендатор: дикси, но нет возможности приобрести прямо сейчас? Тогда просто добавьте объявление в избранное, чтобы связаться с продавцом позже.
Другие объявления пользователя Юлия Александровна. Показать все
Смотрите по теме

Продается помещение 578 м2, м. университет. арендатор: дикси

Похожие объявления:

Без комиссии для арендатора! Сдается 1 комнатная квартира 70 м2, г. Москва

50 000 руб.
БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА. На длительный срок сдается 1 комнатная квартира 70 м2, г. Москва, ул. Генерала Глаголева, д. 19, метро Полежаевская, 6 минут на а/м. 25/28 этажного монолитно-кирпичного дома. Прекр...
Недвижимость → Продажа квартир
26 марта 2015 г. 18:13Москва
Нет фотографии

Продается офис 60 м2 с действующими договорами арендаторов на 4-ом этаже в Ст. Х

договорная
Продается офис 60 м2 с действующими договорами арендаторов на 4-ом этаже в Ст. Химках (напротив ж/д ст. Химки) . (Состоит из 2-х отдельных комнат: 25м2 и 35м2) . Есть отдельный вход. Отличный ремонт, охрана, есть п...
Недвижимость → Продажа помещений
29 января 2014 г. 19:21Москва
Нет фотографии

Прямая аренда от собственника производственного помещения 578 кв. м.

13 руб.
Прямая аренда от собственника помещения складского или производственного назначения Стоимость: 370 руб. за кв. м. /месяц с НДС Общая площадь: 578 кв. м. (состоит из двух зон - 425 и 153 кв. м. ) возможно деление п...
Недвижимость → Прочая недвижимость
10 января 2014 г. 23:14Москва
Нет фотографии

Поиск объектов, подбор помещения в аренду. Поиск арендаторов, подбор арендаторо

договорная
Поиск объектов, подбор помещения в аренду. Поиск арендаторов, подбор арендаторов. Компания предоставляет услуги, связанные с менеджментом коммерческой недвижимости.
Недвижимость → Продажа помещений
9 февраля 2014 г. 11:15Москва
Нет фотографии

Сдается капитальное отдельностоящее помещение на м. Университет

160 000 руб.
Сдается капитальное отдельностоящее помещение на м. Университет (проспект Вернадского 10) под склад/автосервис/производство. Сдаётся отдельностоящее капитальное помещение под склад/автосервис/производство. Площадь 390 ...
Недвижимость → Продажа помещений
27 января 2014 г. 4:09Москва
Нет фотографии

Срочно сдается капитальное отдельностоящее помещение на м. Университет (проспек

225 000 руб.
Срочно сдаётся отдельностоящее капитальное помещение под склад/автосервис/производство на м. Университет. (ЮЗАО, Проспект Вернадского 10) на длительный срок. Площадь 410 кв. м. Высота потолков 5.5 м. Евро отделка: сте...
Недвижимость → Прочая недвижимость
30 августа 2014 г. 23:18Москва
Нет фотографии

Срочно сдается капитальное отдельностоящее помещение на м. Университет (проспект

200 000 руб.
Срочно сдаётся отдельностоящее капитальное помещение под склад/автосервис/производство на м. Университет. (ЮЗАО, Проспект Вернадского 10) на длительный срок. Площадь 410 кв. м. Высота потолков 5. 5 м. Евро отделка...
Недвижимость → Продажа помещений
31 января 2014 г. 4:39Москва
Нет фотографии

Срочно сдается капитальное отдельностоящее помещение на м. Университет (проспект

225 000 руб.
Срочно сдаётся отдельностоящее капитальное помещение под склад/автосервис/производство на м. Университет. (ЮЗАО, Проспект Вернадского 10) на длительный срок. Площадь 410 кв. м. Высота потолков 5. 5 м. Евро отделка...
Недвижимость → Продажа помещений
28 января 2014 г. 16:25Москва
Нет фотографии

ЖК «Воробьевы горы», г. Москва, ЗАО, м. Университет, 110 м2, 1. 450. 000$

договорная
ЖК «Воробьевы горы» - жилой комплекс класса Премиум. Ул. Мосфильмовская дом 70 Москва, ЗАО. Метро: Университет. Состоит из 7 жилых корпусов (монолитно-кирпичные) по 48, 43, 38, 22, 18, 18, 14 этажей. Вентилируемы...
Недвижимость → Продажа квартир
25 января 2014 г. 6:38Москва
Нет фотографии

1ЖК «Воробьевы горы», г. Москва, ЗАО, м. Университет , 154 м2, 1. 700. 000$

договорная
ЖК «Воробьевы горы» - жилой комплекс класса Премиум. Ул. Мосфильмовская дом 70 Москва, ЗАО. Метро: Университет. Состоит из 7 жилых корпусов (монолитно-кирпичные) по 48, 43, 38, 22, 18, 18, 14 этажей. Вентилируемы...
Недвижимость → Продажа квартир
25 января 2014 г. 6:37Москва

Смотрите также «Продажа помещений» в Вашем регионе:

150 000 000 руб.
Показать телефон
x (xxx) xxx xx xx
Юлия Александровна
Москва
Адрес:Ленинский проспект д. 81/2
Продается помещение 578 м2, м. университет. арендатор: дикси
Россия, Московская область, Москва, Ленинский проспект д. 81/2
Цена: 150 000 000 руб.


Так же ищут

аренда