Объявления России Подать объявление

Продам помещ. с арендатором 175 м2, м. университет. окупаемость: 6,5 лет в Москве

Продам помещ. с арендатором 175 м2, м. университет. окупаемость: 6,5 лет
Добавлено: 8 августа в 10:36   Просмотров: 399   Номер объявления: 3168431
Продается помещение свободного назначения 175,2 кв.м., ЮЗАО, м. Университет/Профсоюзная (7 минут от метро), Ленинский пр-т, д. 73/8. Арендатор: Магазин одежды «Белорусский Трикотаж». Договор аренды на 5 лет. Арендная ставка: 880 000 рублей/месяц. Индексация 9 %. Эл-во 24.5 кВт. Окупаемость 6,5 лет. Парковочные карманы на против помещения с двух сторон дублера Ленинского пр-та. На продажу предлагаются помещения на первой линии домов Ленинского проспекта. Сложившееся торговое окружение. Сверхинтенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Густонаселенный район, развитая инфраструктура. Рядом с помещением находятся отделение «Сбербанка», аптека, продуктовый магазин «Дикси» и др. Высота потолков 3.8 м, витрины. Цена: 93 518 000 рублей. Для просмотра объекта (фотографии и поэтажный план) перейдите по ссылке на наш сайт: http://www.estate4sale.ru/index.php?id=965. 8(916)2021445 Юля. 8(985)2765184 Олег.
Финансовые показатели:
ИНДЕКСАЦИЯ ПО ДОГОВОРУ АРЕНДЫ: 9 %.
1 год: 880 000 рублей/месяц = 10 560 000 рублей/год.
2 год + 9 % индексации: 959 200 рублей/месяц = 11 510 400 рублей/год.
3 год + 9 % индексации: 1 045 528 рублей/месяц = 12 546 336 рублей/год.
4 год + 9 % индексации: 1 139 625 рублей/месяц = 13 675 506 рублей/год.
5 год + 9 % индексации: 1 242 191 рублей/месяц = 14 906 301 рублей/год.
6 год + 9 % индексации: 1 353 989 рублей/месяц = 16 247 868 рублей/год.
7 год + 9 % индексации: 1 475 848 рублей/месяц = 17 710 176 рублей/год.
Итого: за 7 лет доход от аренды: 97 156 787 рублей.
Цена за помещение: 93 518 000 рублей.
ОКУПАЕМОСТЬ 6,5 ЛЕТ.

Вид помещения:   Продажа магазинов / салонов

Площадь:   175 м2

Сайт:   http://www.estate4sale.ru/index.php?id=965

На данной странице Вы просматриваете объявление: Продам помещ. с арендатором 175 м2, м. университет. окупаемость: 6,5 лет, которое можно заказать в Москве у автора Юлия Александровна по стоимости 93 518 000 руб. Вы также можете посмотреть все фотографии товара. Чтобы увидеть телефон продавца, просто кликните на кнопку «Показать пелефон». Не забудьте сказать продавцу, что его номер телефона вы нашли на доске объявлений Дорено. Понравился товар или услуга Продам помещ. с арендатором 175 м2, м. университет. окупаемость: 6,5 лет, но нет возможности приобрести прямо сейчас? Тогда просто добавьте объявление в избранное, чтобы связаться с продавцом позже.
Другие объявления пользователя Юлия Александровна. Показать все
Смотрите по теме

Продам помещ. с арендатором 175 м2, м. университет. окупаемость: 6,5 лет

Похожие объявления:

Смотрите также «Продажа помещений» в Вашем регионе:

93 518 000 руб.
Показать телефон
x (xxx) xxx xx xx
Юлия Александровна
Москва
Адрес:Ленинский проспект 73/8
Продам помещ. с арендатором 175 м2, м. университет. окупаемость: 6,5 лет
Россия, Московская область, Москва, Ленинский проспект 73/8
Цена: 93 518 000 руб.