Объявления России Подать объявление

Продается помещение 176 м2, м. университет. арендатор: магазин в Москве

Продается помещение 176 м2, м. университет. арендатор: магазин
Добавлено: 8 августа в 10:36   Просмотров: 396   Номер объявления: 3168433
Продается помещение свободного назначения 175,2 кв.м., ЮЗАО, м. Университет/Профсоюзная (7 минут от метро), Ленинский пр-т, д. 73/8. Арендатор: Магазин одежды «Белорусский Трикотаж». Договор аренды на 5 лет. Арендная ставка: 880 000 рублей/месяц. Индексация 9 %. Эл-во 24.5 кВт. Окупаемость 6,5 лет. Парковочные карманы на против помещения с двух сторон дублера Ленинского пр-та. На продажу предлагаются помещения на первой линии домов Ленинского проспекта. Сложившееся торговое окружение. Сверхинтенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Густонаселенный район, развитая инфраструктура. Рядом с помещением находятся отделение «Сбербанка», аптека, продуктовый магазин «Дикси» и др. Высота потолков 3.8 м, витрины. Цена: 93 518 000 рублей. Для просмотра объекта (фотографии и поэтажный план) перейдите по ссылке на наш сайт: http://www.estate4sale.ru/index.php?id=965. 8(916)2021445 Юля. 8(985)2765184 Олег.
Финансовые показатели:
ИНДЕКСАЦИЯ ПО ДОГОВОРУ АРЕНДЫ: 9 %.
1 год: 880 000 рублей/месяц = 10 560 000 рублей/год.
2 год + 9 % индексации: 959 200 рублей/месяц = 11 510 400 рублей/год.
3 год + 9 % индексации: 1 045 528 рублей/месяц = 12 546 336 рублей/год.
4 год + 9 % индексации: 1 139 625 рублей/месяц = 13 675 506 рублей/год.
5 год + 9 % индексации: 1 242 191 рублей/месяц = 14 906 301 рублей/год.
6 год + 9 % индексации: 1 353 989 рублей/месяц = 16 247 868 рублей/год.
7 год + 9 % индексации: 1 475 848 рублей/месяц = 17 710 176 рублей/год.
Итого: за 7 лет доход от аренды: 97 156 787 рублей.
Цена за помещение: 93 518 000 рублей.
ОКУПАЕМОСТЬ 6,5 ЛЕТ.

Вид помещения:   Продажа помещений свободного назначения

Площадь:   175 м2

Сайт:   http://www.estate4sale.ru/index.php?id=965.

На данной странице Вы просматриваете объявление: Продается помещение 176 м2, м. университет. арендатор: магазин, которое можно заказать в Москве у автора Юлия Александровна по стоимости 93 518 000 руб. Вы также можете посмотреть все фотографии товара. Чтобы увидеть телефон продавца, просто кликните на кнопку «Показать пелефон». Не забудьте сказать продавцу, что его номер телефона вы нашли на доске объявлений Дорено. Понравился товар или услуга Продается помещение 176 м2, м. университет. арендатор: магазин, но нет возможности приобрести прямо сейчас? Тогда просто добавьте объявление в избранное, чтобы связаться с продавцом позже.
Другие объявления пользователя Юлия Александровна. Показать все
Смотрите по теме

Продается помещение 176 м2, м. университет. арендатор: магазин

Похожие объявления:
Нет фотографии

Продажа нежилого помещения свободного назначения в г. Мытищи 176 м2

договорная
Продается нежилое помещение свободного назначения (ПСН) в г. Мытищи (Перловка) общей площадью 176 м2 под офис, банк, клинику, салон, студию, клуб, центр, магазин, 1 этаж дома-новостройки (дом сда...
Недвижимость → Продажа помещений
6 марта 2015 г. 8:22Москва
Нет фотографии

1, сдаю нежилые помещения около 500 м2 в аренду магазин, склад, производство,

договорная
1. Сдаю нежилые помещения (около 500 м2) в аренду (магазин, склад, производство, офис и др.) по адресу: Владимирская обл., г. Покров., центральный рынок, рядом с трассой Москва – Н. Новгород, в 90 км. от МКАД. Цена за 1 ...
Бизнес и услуги → Прочие услуги
22 мая 2014 г. 14:57Москва
Нет фотографии

1, сдаю нежилые помещения около 500 м2 в аренду магазин, склад, производство,- н

договорная
1. Сдаю нежилые помещения (около 500 м2) в аренду (магазин, склад, производство, офис и др.) по адресу: Владимирская обл., г. Покров., центральный рынок, рядом с трассой Москва – Н. Новгород, в 90 км. от МКАД. Цена за 1 ...
Бизнес и услуги → Финансовые услуги / партнерство
18 апреля 2014 г. 6:08Москва

Коттедж из кирпича 8 х 17.Площадью: 176,6 м2

4 138 200 руб.
О проекте СДТ-164. Современный особняк из кирпича предназначен для постройки преимущественно на узких земельных участках с высоким уровнем грунтовых вод. В данном проекте отсутствует цоколь и подвал, что делает его более...
Бизнес и услуги → Строительство, ремонт, уборка
16 августа 9:34Москва

Без комиссии для арендатора! Сдается 1 комнатная квартира 70 м2, г. Москва

50 000 руб.
БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА. На длительный срок сдается 1 комнатная квартира 70 м2, г. Москва, ул. Генерала Глаголева, д. 19, метро Полежаевская, 6 минут на а/м. 25/28 этажного монолитно-кирпичного дома. Прекр...
Недвижимость → Продажа квартир
26 марта 2015 г. 18:13Москва
Нет фотографии

Арендуем торговое помещение 15-30 м2 для магазина женского белья в ТЦ, 50 м2 str

договорная
Арендуем торговое помещение для магазина женского белья 15-30 м2 в торговых центрах (ЦАО, САО, СЗАО, ЗАО), рассмотрим предложения под магазинчик в старых московских улочках с особой атмосферой и приличным окружением внут...
Недвижимость → Прочая недвижимость
16 мая 2014 г. 2:06Москва
Нет фотографии

Сниму помещение под магазин-мастерскую 20 м2.

договорная
Сниму помещение под магазин-мастерскую, по продаже товара для рукоделия и ремонту, пошиву одежды, от 10 м2 до 20 м2 в Балашихе, Реутово, Железнодорожном. От собственника. 89266655834 Лариса Николаевна. 
Недвижимость → Прочая недвижимость
16 мая 2014 г. 0:31Москва
Нет фотографии

Сдается помещение под магазин, ресторан, кафе площадью 142+80 м2

договорная
Сдается помещение под магазин, ресторан, кафе площадью 142 80 м2 в офисном центре в Новых Химках. Парковка, первая линия домов, разрешение СЭС, имеется склад, холодильник, плита....
Недвижимость → Прочая недвижимость
16 мая 2014 г. 0:28Москва
Нет фотографии

Арендуем торговое помещение 15-30 м2 для магазина женского белья в ТЦ, 50 м2 str

договорная
Арендуем торговое помещение для магазина женского белья 15-30 м2 в торговых центрах (ЦАО, САО, СЗАО, ЗАО), рассмотрим предложения под магазинчик в старых московских улочках с особой атмосферой и приличным окружением внут...
Недвижимость → Продажа помещений
15 марта 2014 г. 2:59Москва
Нет фотографии

Сниму помещение под магазин-мастерскую 20 м2.

договорная
Сниму помещение под магазин-мастерскую, по продаже товара для рукоделия и ремонту, пошиву одежды, от 10 м2 до 20 м2 в Балашихе, Реутово, Железнодорожном. От собственника. 89266655834 Лариса Николаевна. 
Недвижимость → Продажа помещений
8 марта 2014 г. 4:28Москва

Смотрите также «Продажа помещений» в Вашем регионе:

93 518 000 руб.
Показать телефон
x (xxx) xxx xx xx
Юлия Александровна
Москва
Адрес:Ленинский проспект 73/8
Продается помещение 176 м2, м. университет. арендатор: магазин
Россия, Московская область, Москва, Ленинский проспект 73/8
Цена: 93 518 000 руб.


Так же ищут

дом, аренда, магазин