Объявления России
+ Подать объявление

Продается помещение 176 м2, м. университет. арендатор: магазин

9 декабря в 20:14   620   ID 3168433
Продается помещение 176 м2, м. университет. арендатор: магазин

Описание объявления

Продается помещение свободного назначения 175,2 кв.м., ЮЗАО, м. Университет/Профсоюзная (7 минут от метро), Ленинский пр-т, д. 73/8. Арендатор: Магазин одежды «Белорусский Трикотаж». Договор аренды на 5 лет. Арендная ставка: 880 000 рублей/месяц. Индексация 9 %. Эл-во 24.5 кВт. Окупаемость 6,5 лет. Парковочные карманы на против помещения с двух сторон дублера Ленинского пр-та. На продажу предлагаются помещения на первой линии домов Ленинского проспекта. Сложившееся торговое окружение. Сверхинтенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Густонаселенный район, развитая инфраструктура. Рядом с помещением находятся отделение «Сбербанка», аптека, продуктовый магазин «Дикси» и др. Высота потолков 3.8 м, витрины. Цена: 93 518 000 рублей. Для просмотра объекта (фотографии и поэтажный план) перейдите по ссылке на наш сайт: http://www.estate4sale.ru/index.php?id=965. 8(916)2021445 Юля. 8(985)2765184 Олег.
Финансовые показатели:
ИНДЕКСАЦИЯ ПО ДОГОВОРУ АРЕНДЫ: 9 %.
1 год: 880 000 рублей/месяц = 10 560 000 рублей/год.
2 год + 9 % индексации: 959 200 рублей/месяц = 11 510 400 рублей/год.
3 год + 9 % индексации: 1 045 528 рублей/месяц = 12 546 336 рублей/год.
4 год + 9 % индексации: 1 139 625 рублей/месяц = 13 675 506 рублей/год.
5 год + 9 % индексации: 1 242 191 рублей/месяц = 14 906 301 рублей/год.
6 год + 9 % индексации: 1 353 989 рублей/месяц = 16 247 868 рублей/год.
7 год + 9 % индексации: 1 475 848 рублей/месяц = 17 710 176 рублей/год.
Итого: за 7 лет доход от аренды: 97 156 787 рублей.
Цена за помещение: 93 518 000 рублей.
ОКУПАЕМОСТЬ 6,5 ЛЕТ.

Вид помещения:   Продажа помещений свободного назначения

Площадь:   175 м2

Город:   Москва

Адрес:   Ленинский проспект 73/8 Показать на карте

Продается помещение 176 м2, м. университет. арендатор: магазин
Россия, Московская область, Москва, Ленинский проспект 73/8
Цена: 93 518 000 ₽
Сайт:   http://www.estate4sale.ru/index.php?id=965.

Поделиться этим объявлением
Похожие объявления:
Нет фотографии

Продается помещение под магазин на ул. Дзержинского

132 859 ₽
Помещение расположено недалеко от ж/д вокзала и рынка, на 1-м этаже. Н...
15 марта 2014 г. 18:21Москва
Нет фотографии

Продается помещение под магазин в с. Новоприморка (17 км. от г. Таганрога)

86 272 ₽
Большое село с развитой инфраструктурой. Помещение расположено в прохо...
15 марта 2014 г. 18:20Москва
Нет фотографии

Продаётся помещение под офис или магазин 300 кв.м., подвал, 3,5 с. земли, парков

603 907 ₽
Продаётся помещение (действующий магазин г. Таганрог, Мариупольское шо...
15 марта 2014 г. 16:11Москва
Нет фотографии

Продается нежилое помещение под магазин. Калужскому ш.

517 634 ₽
Продается нежилое помещение под магазин в элитном коттеджном поселке д...
15 марта 2014 г. 4:37Москва
Нет фотографии

Продается нежилое помещение, магазин общ. площадью 376,3 кв.м.

1 967 012 ₽
Продается нежилое помещение, магазин (пер. Орлово-Давыдовский, д. 2/5,...
9 марта 2014 г. 3:00Москва
Нет фотографии

Продается магазин 70 кв.м.нежилое помещение г.Кимовск Тульской области

27 607 ₽
Продается нежилое помещение 70кв.м.требуется косметический ремонт.Туль...
6 марта 2014 г. 21:23Москва
Нет фотографии

Продаётся срочно! Помещение под магазин или офис.

621 ₽
Торговое помещение на красной линии в центре г. Невинномысска, ул. Рев...
6 марта 2014 г. 0:40Москва
Смотрите также «Продажа помещений» в Вашем регионе:
93 518 000 ₽
Показать телефон
Написать продавцу
Юлия Александровна
Юлия Александровна
Cдается помещение 50 м2, м. вернадского пр-т, ленинский пр-т, д.93 Продается помещение 104 м2, м. марьино. арендатор: салон цветов «просто цветы» Продается двухкомнатная квартира 41 м2, м. речной вокзал (15 минут пешком) Продается помещение 107 м2, м. преображенская пл-дь. арендатор: одежда glance Продается помещение 105 м2, м. пушкинская. арендатор: сайкл-студия галины юдашки Продам помещение с арендатором 78 м2, м. бауманская (100 метров от метро)




Так же у нас находят:
аренда дом магазин