Доска объявлений
+ Подать объявление

Продается помещение 176 м2, м. университет. арендатор: магазин

Москва    9 августа в 22:40   742   ID 3168433
Продается помещение 176 м2, м. университет. арендатор: магазин
Вид помещения:
Продажа помещений свободного назначения
Площадь:
175 м2
Адрес:Ленинский проспект 73/8
Продается помещение 176 м2, м. университет. арендатор: магазин
Россия, Московская область, Москва, Ленинский проспект 73/8
Цена: 93 518 000 ₽

Продается помещение 176 м2, м. университет. арендатор: магазин, Москва

Продается помещение свободного назначения 175,2 кв.м., ЮЗАО, м. Университет/Профсоюзная (7 минут от метро), Ленинский пр-т, д. 73/8. Арендатор: Магазин одежды «Белорусский Трикотаж». Договор аренды на 5 лет. Арендная ставка: 880 000 рублей/месяц. Индексация 9 %. Эл-во 24.5 кВт. Окупаемость 6,5 лет. Парковочные карманы на против помещения с двух сторон дублера Ленинского пр-та. На продажу предлагаются помещения на первой линии домов Ленинского проспекта. Сложившееся торговое окружение. Сверхинтенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Густонаселенный район, развитая инфраструктура. Рядом с помещением находятся отделение «Сбербанка», аптека, продуктовый магазин «Дикси» и др. Высота потолков 3.8 м, витрины. Цена: 93 518 000 рублей. Для просмотра объекта (фотографии и поэтажный план) перейдите по ссылке на наш сайт: http://www.estate4sale.ru/index.php?id=965. 8(916)2021445 Юля. 8(985)2765184 Олег.
Финансовые показатели:
ИНДЕКСАЦИЯ ПО ДОГОВОРУ АРЕНДЫ: 9 %.
1 год: 880 000 рублей/месяц = 10 560 000 рублей/год.
2 год + 9 % индексации: 959 200 рублей/месяц = 11 510 400 рублей/год.
3 год + 9 % индексации: 1 045 528 рублей/месяц = 12 546 336 рублей/год.
4 год + 9 % индексации: 1 139 625 рублей/месяц = 13 675 506 рублей/год.
5 год + 9 % индексации: 1 242 191 рублей/месяц = 14 906 301 рублей/год.
6 год + 9 % индексации: 1 353 989 рублей/месяц = 16 247 868 рублей/год.
7 год + 9 % индексации: 1 475 848 рублей/месяц = 17 710 176 рублей/год.
Итого: за 7 лет доход от аренды: 97 156 787 рублей.
Цена за помещение: 93 518 000 рублей.
ОКУПАЕМОСТЬ 6,5 ЛЕТ.
Перейти на сайт
Поделиться этим объявлением

Другие объявления пользователя Юлия Александровна. Показать все

Похожие объявления:

Нет фотографии

Продаётся офис 216м помещение Москва ЮЗАО Университет, 5мин пешком от метро, офи

договорная

Продаётся офис 216м помещение Москва ЮЗАО Университет, 5мин пешком от метро, офисный блок в БЦ Сильвер Хаус, пр-т Вернадского д8А, продажа 216квм - 350 000 рублей квм, 1й этаж, отдельный вход, класс А, современ...

Нет фотографии

Продается помещение по ул. Циолковского д. 35А, под магазин: 1-этаж S 112,8м&a

договорная

Продается помещение по ул. Циолковского д. 35А, под магазин: 1-этаж S 112,8м² - 190тыс.р., цок. эт S 150м² - 70тыс.р.

Продается нежилое помещение 200,4м2, м.Смоленская, Новый Арбат, 27

183 366 000 ₽

Предложение от собственника! Продается нежилое помещение для Вашего бизнеса на первой линии Нового Арбата! Москва, м.Смоленская, ул.Новый Арбат, д.27, помещение 200,4 кв.м. расположено на 1 этаже элитного ЖК, в...

Продается производственно-складское помещение рядом с метро Ленинский Проспект.

2 000 000 ₽

Площадь Гагарина 4 мин. пешком Москва район Академический ул. Вавилова д. 9А склад модульное здание 2 000 000 руб. продажа объекта Этаж: 1 / 1 Площадь: 37,0 м2 Продается сдвоенный гараж в гаражном комплексе. По...

Продаю Торговое помещение/магазин/ресторан/псн 442 м2. ул.Ленинский п-кт,34

90 000 000 ₽

Продажа помещения под ресторан/продуктовый магазин или иное (в собственности юр.лица) на первом этаже жилого дома, площадью 441,1 м2 у метро Ленинский проспект/Площадь Гагарина. Ленинский проспект дом 34/1. Пер...

Готовый арендный бизнес! Продается торговое помещение 273,4 м2

68 500 000 ₽

Готовый арендный бизнес! Предлагается к продаже торговое помещение в ВАО г. Москва, Открытое шоссе, д. 25, корп. 2. Общая площадь 273,4 м2, полностью на 1-м этаже. Арендатор - сеть магазинов Ярче, 10-летний дог...

Готовый арендный бизнес! Продается торговое помещение

94 000 000 ₽

Готовый арендный бизнес! Предлагается к продаже торговое помещение в ВАО г. Москвы по адресу: шоссе Энтузиастов, д. 98Б, стр. 1. Общая площадь 283,1 м2, полностью на 1-ом этаже. Арендатор - сеть магазинов Ярче,...

Продается производственно-складское помещение

договорная

Продается производственно-складское помещение в промышленной зоне на Майданского 12 (территория завода Электрооснастка) 50 м от центральной дороги, к вокзала 150м, в Ивано-Франковск 60 км, Черновцов 76 км, Терн...

Продается офисное помещение площадью 294 м2 в самом центре Москвы

210 000 000 ₽

Продается офисное помещение площадью 294 м2 по адресу: г. Москва, Трубная площадь, д. 2. Исторический центр Москвы, тихое и красивое место, современный клубный дом (апарт-отель). 4-й этаж 5-и этажного монолитно...

Продаётся магазин 76.4 кв.м рядом с метро Белорусская

25 000 000 ₽

Продаётся помещение свободного назначения (магазин, офис, салон красоты) на 1-м этаже жилого дома рядом с метро Белорусская. Помещение находится рядом с будущим торговым комплексом. При желании - часть оплаты м...

Смотрите также «Продажа помещений» в Вашем регионе:
Ещё ищут
аренда, дом, магазин , рублей, месяц, индексации, аренды, магазин
93 518 000 ₽
Автор: Юлия Александровна
Юлия Александровна
Частное лицо
Показать телефон
Написать продавцу