Объявления России Подать объявление

Пл. маркса, уникальный вариант в Новосибирске

Пл. маркса, уникальный вариант
Добавлено: 16 августа в 6:39   Просмотров: 161   Номер объявления: 3280635
Рассмотрю вариант сдачи в аренду под бизнес.
Плюс !!! Земельный участок отходит к квартире.
Это квартира. Однако !!!
Под арендатора, если надо, переведу из жилого в нежилое ( с вашей помощью и под ваш бизнес проект).
На пл. Маркса крайне редко сдаются помещения, а если и сдаются, то со внушительным списком ограничений.
Мой же вариант уникальный.
Тут вам и запредельный пешеходный трафик и самый крупный транспортный узел Новосибирска, ну и ремонт и перепланировку, даже прилегающий к квартире земельный участок вы с нуля, именно под свой бизнес подгоните.
Есть техническая возможность подключить необходимое количество киловатт для любого пищеблока.
Рекомендую под Студенческую столовую.
Помещение расположено с торца здания (законодатель разрешает держать бизнес, в жилых домах, лишь с торца жилого дома (Основания читаем п. 3.7 СанПиН 2.1.2.2645-10)
Так же, для устройства вытяжки нет препятствий.
В середине же знания, держать бизнес – русская рулетка. До первого сутяжного соседа (читаем п. 3.7 СанПиН 2.1.2.2645-10).
Более того.
Если найдётся арендатор, которому понравится месторасположение объекта, прилегающая инфраструктура и арендатор примет решение обосноваться на много лет, в моём помещении.
Дабы к моей квартире отходит земельный участок, подстанция в пяти шагах (буквально), а месторасположение объекта просто сказочное.
Так вот,
Заключив со мной договор аренды сроком на три года и заплатив всю сумму вперёд за три года, исходя из ставки 120 000 рублей за месяц, то я на эти деньги выкуплю соседнюю квартиру и присоединю под бизнес будущего арендатора.
У вас уже будет помещение площадью не 43 м2, а уже 80 м2.
По сути, вы (арендатор) заплатив мне за три года вперёд, вы инвестируете в свой же бизнес.
Все спорные (на ваш взгляд) моменты, давайте устраним до заключения договора.
А именно, сбор подписей под землеотвод у жителей дома.
Согласование в администрации Ленинского района профиль вашего бизнеса, дизайн помещения, где будет устроена входная зона (с торца или со стороны парка).
Всё, что вы считаете спорным, мы согласует до подписания договора.
Если вас одолевают фобии, касательно сложностей вывода квартиры из жилого фонда, рекомендую ознакомиться со ст. 23 Жилищного Кодекса РФ. Где Законодатель чётко прописывает перечень необходимых документов для перевода жилого помещения в нежилое.
В данном перечне НЕТ протоколов общего собрания жильцов.
Более того, Законодатель прямо указывает, что требования дополнительных документов, справок, протоколов НЕ в ходящих в перечень ст. 23 ЖК РФ, является ВНЕ закона.
Чиновников, требующих дополнительные документы, например, протокол общего собрания жильцов, можно привлечь уже по уголовной статье, например, за самоуправство.
Тем более, что почти все торцевые квартиры в округе, уже давно выведены под бизнес.
Оплата минимум за три года вперёд
Сразу, под вас, выкуплю соседнюю квартиру, и объединю в одно помещение. Если вам нужно будет.
P.S
Риэлторы, энергичные посредники, не стесняемся подключаться.

Тип аренды:   Аренда помещений свободного назначения

Площадь:   43 м2

На данной странице Вы просматриваете объявление: Пл. маркса, уникальный вариант, которое можно заказать в Новосибирске у автора Анатолий по стоимости 120 000 руб. Вы также можете посмотреть все фотографии товара. Чтобы увидеть телефон продавца, просто кликните на кнопку «Показать пелефон». Не забудьте сказать продавцу, что его номер телефона вы нашли на доске объявлений Дорено. Понравился товар или услуга Пл. маркса, уникальный вариант, но нет возможности приобрести прямо сейчас? Тогда просто добавьте объявление в избранное, чтобы связаться с продавцом позже.
Смотрите по теме

Пл. маркса, уникальный вариант

Похожие объявления:

Квартира посуточно метро пл. Маркса

1 200 руб.
по часам и суткам по линии метро уютные квартиры
Недвижимость → Аренда квартир
15 августа 14:59Новосибирск

Квартира по суткам метро пл. Маркса

1 100 руб.
уютная квартира по линии метро по суткам и неделям, отчет командировочным
Недвижимость → Аренда квартир
15 августа 14:57Новосибирск

Квартира посуточно метро пл.Маркса

1 100 руб.
Уютные квартиры в 5-ти минутах ходьбы от Площади Станиславского и Площади Маркса ПО ЧАСАМ и СУТКАМ. Есть кв-ры на Горском микрорайоне. В квартирах есть все необходимое. Сутки от 1000 до 1300р, цена зависит от квартиры и ...
Недвижимость → Аренда квартир
3 июля 2016 г. 14:43Новосибирск
Нет фотографии

Продам 1-к ную квартиру около пл. Маркса.

договорная
В этой милой квартире, выполнен новый качественный ремонт. Благодаря кирпичной кладке стен квартира Очень теплая. А уют в квартире создают солнечные лучи, которые наполняют ее своим светом, в результате удачного рас...
Недвижимость → Продажа квартир
19 августа 2014 г. 22:02Новосибирск
Нет фотографии

Продам коляску-трансформер, зима-лето, район пл.Маркса

103 руб.
- Четыре положения спинки: - Система амортизаторов; - Перекидная ручка, позволяющая посадить малыша лицом к себе или от себя; - Мягкое съемное ограждение безопасности; - Улучшенная удобная система...
Детский мир → Прочие детские товары
17 мая 2014 г. 16:27Новосибирск
Нет фотографии

СДАМ помещение 70 кв.м на пл.Маркса, 1 этаж

29 руб.
СДАМпомещение 70 кв.м на пл.Маркса, 1 этаж под салон, магазин, офис. Есть раковина.
Недвижимость → Прочая недвижимость
16 мая 2014 г. 2:54Новосибирск
Нет фотографии

СДАМ помещение 70 кв.м на пл.Маркса, 1 этаж

29 руб.
СДАМпомещение 70 кв.м на пл.Маркса, 1 этаж под салон, магазин, офис. Есть раковина.
Недвижимость → Прочая недвижимость
16 мая 2014 г. 2:54Новосибирск
Нет фотографии

Сниму 1-комнатную квартиру пл.Маркса

345 руб.
молодая семья лично снимет 1-комнатную квартиру на долгосрочный период, в хорошем состоянии, рядом с пл.Маркса, до 10000 руб.
Недвижимость → Аренда комнат
16 мая 2014 г. 1:31Новосибирск
Нет фотографии

Ищу девушку для совместной аренды жилья в Новосибирске, пл Маркса

договорная
О себе: молодая работающая девушка (22 года), спокойная, неконфликтная, без вредных привычек. Хочу снимать 2-хкомнатную квартиру в районе пл. Маркса или Студенческой начиная с 1 июля 2008.  Контакты: Алеся, _do...
Хобби, отдых и спорт → Другое
16 мая 2014 г. 0:43Новосибирск
Нет фотографии

сдам 1-2.к.метро Пл.Маркса посуточно

договорная
СДАМ 1-2.к.метро Пл.Маркса ЧАСЫ ! СУТКИ,НЕДЕЛИ ЧИСТО ОЧЕНЬ УЮТНО НЕДОРОГО ДОЛГОСРОЧНЫМ И КОМАНДИРОВОЧНЫМ СКИДКА ! ДОКУМЕНТЫ, ОТЧЕТНОСТИ 8-913-204-12-24 ...
Недвижимость → Продажа квартир
15 мая 2014 г. 23:53Новосибирск

Смотрите также «Аренда помещений» в Вашем регионе:

120 000 руб.
Показать телефон
x (xxx) xxx xx xx
Анатолий
Новосибирск
Адрес:Новосибирск Блюхера 6
Пл. маркса, уникальный вариант
Россия, Новосибирская область, Новосибирск, Новосибирск Блюхера 6
Цена: 120 000 руб.