Объявления России Выбраный регион: Санкт-Петербург
+ Подать объявление

Продажа помещения (готовый арендный бизнес)

15 ноября 2017 г. в 4:02   132   ID 3430690
Продажа помещения (готовый арендный бизнес) с федеральным сетевым арендатором (продуктовый ритейл «Дикси») в новом современном ЖК (адрес Ириновский проспект 34).Помещение в собственности, расположено в густонаселённом районе на очень оживлённой магистрали. Жилой комплекс состоит из 2-х 24-х этажных корпусов (застройщик «Ленстройтрест»), сдан и заселён. Непосредственно у входа в помещение расположена остановка общественного транспорта (автобусы и трамваи), также рядом расположено ещё несколько остановок. Вход в подъезд жилого дома также находится рядом с помещением. Объект находится на оживлённом перекрёстке, к помещению непосредственно подходит несколько пешеходных переходов. Рядом с помещением много образовательных, спортивных, гос. и пр. учреждений.Площадь - 315 м2 (вся площадь расположена только на 1 этаже! ). Фасад дома («красная линия»).Правильная геометрия (с макс. преобладанием полезной торговой плошади), свободная планировка. Помещение имеет 3 отдельных входа (удобно для разгрузки-выгрузки товара).Панорамное остекление, много окон (удобно для размещения рекламы). Помещение изначально! запроектировано застройщиком дома под размещение сетевого магазина и является безальтернативным вариантом в ЖК (за счёт открытой планировки и пр.). Высокие потолки (почти 4м).Электричество 80 кВт (при желании возможно увеличение мощности). Договор аренды (на 10 лет с ежегодной индексацией) подписан и зарегистрирован в УФРС. Договор заключен с сентября 15 года. Единственный сетевой магазин поблизости.Реальная! окупаемость менее 10 лет. Дополнительная информация по запросу.Цена 62 650 т. р. (при адекватном диалоге торг возможен). Работа с посредниками возможна.Метро: Проспект Большевиков

Город:Санкт-Петербург

Адрес:Ириновский проспект, 34 Показать на карте

Продажа помещения (готовый арендный бизнес)
Россия, Ленинградская область, Санкт-Петербург, Ириновский проспект, 34
Цена: 62 650 000 ₽
Поделиться этим объявлением
Похожие объявления:
62 650 000 ₽
Показать телефон
Написать продавцу
Алекскандр
Алекскандр