Доска объявлений
+ Подать объявление

Продажа участка под строительство дачного поселка

Смоленская область, Смоленск    24 ноября 2017 г. в 20:07   481   ID 3479212

Текст объявления

Уникальное предложение - продажа участка под строительство дачного поселка.. Круглогодично действующая база отдыха - Крестьянско-фермерское хозяйство. Площадь участка - 12 Га.
Удаленность от МКАД - 196 км по Минскому шоссе, трасса М-1, в экологически чистом районе.
Расположение - деревня Новое село, Гагаринского района, Смоленской области. Рядом с. Баскаково. 12 Га земли с утвержденным Градостроительным планом. Категория земли - сельскохозяйственного назначения, вид использования - для ведения крестьянско-фермерского хозяйства.
Участок имеет естественное ограждение с трех сторон - река Сежа, щебеночная дорога, мелиоративный канал. Только четвертая граница проходит по полю (это позволит, при желании, значительно увеличить размеры участка).
Круглогодичные подъездные пути.
Электричество - 1). Централизованное - 10 кВ, 25 кВт, 220 и 380 вольт + 2). Резервное - генераторы на 6 кВт - 2 шт.
Вода - обустроенная артезианская скважина.
Канализация - септики.
Отопление - комбинированное - печь-камин, масляные обогреватели.
Газ - из баллонов.
Земля - на четырех распаханных полях выращиватся картофель, есть парник, грядки, высажены фруктовые деревья и кустарники.
Постройки:
- Капитальный дом 2014 года постройки по канадской технологии площадь 108 кв. м (по внешнему периметру), 2 этажа. Все комнаты с мебелью. Перед домом – мангальная площадка с мебелью (столы, лавки) на 30 человек, коптильня для холодного копчения, мангал, бетонный погреб (3 на 3.5 м).
Отопление комбинированное: печь-камин, масляные обогреватели. Газ - из баллонов.
Регистрация в БТИ, ПМЖ. Построен в июне 2014 года.
- русская баня с открытым бассейном на 6-8 чел.,
- два "летних домика" (для круглогодичного проживания 6мх6м). На первом этаже - гостинная, спальня, сан.узел. На втором этаже - две спальни.
- дровник-хозблок, постройка для генераторов, бытовка с верандой (помещение для охраны), парник, летняя душевая, курятник. Все постройки возведены в 2011-2012 годах.
Электричество трехфазное 25кВт, собственная ВЛ 10 кВ , генераторы на 6 кВт - 2 шт. Обустроенная артезианская скважина, глубиной 12 м, Канализация - септики.
Все документы для сделки собраны: свидетельство о собственности, кадастровые план и выписка, градостроительный план участка, схема планировочной организации участка, разрешение на строительство дома фермера (дом построен, чистовая отделка сделана), дом подсоединен к электросетям, протокол лабораторных исследований воды, есть сайт. Можно использовать для ведения фермерского хозяйства, как базу отдыха/охотничью базу или для личной усадьбы, родового "гнезда", ранчо. Рядом река Сежа. Вокруг охотничьи угодья. Возможность просмотра с проживанием.
Есть группа местных людей, которые при необходимости выполняют все хозяйственные работы на участке.

Контактная информация

Автор объявления: Андрей
Город: Смоленск, Смоленская область
Адрес:Деревня Новое село, Гагаринского района, Смоленской области. Показать на карте
Продажа участка под строительство дачного поселка
Россия, Смоленская область, Смоленск, Деревня Новое село, Гагаринского района, Смоленской области.
Цена: 13 800 000 руб

Поделиться этим объявлением

Похожие объявления:

13 800 000 руб
Показать телефон
Написать продавцу
Андрей
Андрей
Частное лицо

Популярные запросы:
участок дома ппа дом земля манга продажа